Очередной рейдерский захват домов происходит в Ленобласти

В Ленобласти управляющая компания ООО «ЖКС Ленинград» незаконно забрала дом в жилом комплексе «Ювента» ни улице Нижняя,5. Об этом рассказали жильцы самого дома.

По их словам, 1 июля они увидели на дверях парадных объявление о смене УК. Внизу стояла подпись регионального Комитета государственного жилищного надзора.

Прежней управляющей являлась «Сфера-Инвест». Там заявили, что ничего не знали об изменениях. Кроме того, договоров с ресурсоснабжающими организациями от имени новой «управляйки» тоже не заключалось. В результате, УК продолжает обслуживание «не своих» домов. При этом новые хозяева вскрыли общедомовые помещения и установили там новые замки.

Собственники утверждают, что подобные ситуации в Буграх происходят не впервые. Компания «ЖКС Ленинград» была зарегистрирована в 2020 году, а уже спустя 3 года она забрала под свое управление 33 многоэтажки в городе.

Ее руководитель встретился с жильцами, но ответить на их вопросы так и не смог. В частности, люди пытались выяснить, почему не проводили никаких собраний по поводу смены УК, и каким образом подписанные жильцами бюллетени с согласием оказались в жилищном комитете. Глава «ЖКС Ленинград» заявил, что это коммерческая тайна и сослался на некую консалтинговую компанию, которая занималась организацией собрания.

Позже выяснилось, что в отправленных в комитет бюллетенях стоят чужие подписи, а большинство бумаг заполнены одной ручкой и одним почерком.

«Голосовали даже за детей 7 и 10 лет», — рассказывают собственники.

Они уже направили заявления в прокуратуру Ленобласти, администрацию и Следственный комитет. Запрос отправил и депутат ЗакСобрания Вадим Будеев. Компанию пытаются обвинить в незаконном «захвате» дома, фальсификации документов и противоправных действиях.

Жильцы других домов, которые перешли в собственность «ЖКС Ленинград», рассказали, что с ними происходило то же самое. Объявление появилось неожиданно, собраний не проводилось, а решить ситуацию так и не удалось.